【地块挂牌速报】起始楼面价7800元,主城区再挂优质宅地

【摘要】2019年5月13日,经江阴市人民政府批准,江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。

2019年5月13日,经江阴市人民政府批准,江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。地块位于江阴市澄江街道规划路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北土地面积60267㎡(90.4亩),建筑面积150667.5㎡,容积率2.2-2.5,性质为住宅用地,竞买保证金23504万元,出让起始总价117521万元,起拍楼面价7800元/㎡,地块将于6月13日出让

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特别说明:

1、竞买资格:澄地2019-C-3号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人只可以单独申请;外地企业或自然人参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设;

2、地块竞得人应根据地块规划条件要求和相关国家规范标准出资建设4轨幼儿园用房,用地面积不小于6630.58平方米,建筑面积不小于3780平方米。幼儿园建设标准按照《幼儿园建设标准》(建标175-2016)和教育部、住房和城乡建设部联合印发的《幼儿园标准设计图样》》(教发函〔2019〕1号)等执行,同时必须达到《江苏省优质幼儿园评估标准及评估细则》建设要求。 

幼儿园项目建设前,建设方案须经市教育局确认并备案,幼儿园与商品住宅同步竣工验收,竞得人在综合验收后30个工作日内,将产权和档案资料无偿移交给江阴市人民政府,所对应土地按划拔方式供应,出让面积据实核减,出让金额不作调整。

3、本地块建设项目必须按照江阴市住房和城乡建设局出具的《项目建设条件意见书》(澄住建条[2019]33号)的要求执行,新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。

澄地2019-C-3号地块

(即应天河南侧44-1号地块)

地块基本信息

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(地块航拍图

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(地块卫星图)

地块区域介绍

该地块位于江阴城区南北中轴线虹桥路和东西中轴线芙蓉大道交界处,紧邻应天河风光带,坐拥滨水景观优势。城南区域发展日益完善,学区配套优异,教育资源丰富,医疗配套齐全,未来也是锡澄S1地铁途经的重要区域。区域内应天河风光带、虹桥南路、中山南路、塘前路等市政配套工程进一步落实。商业氛围浓厚,人气旺盛,宜商宜居宜游指数不断攀升,是江阴基础设施配套最为优异的区域之一,适宜打造高端人居项目。


地块配套情况

交通配套:块南侧的芙蓉大道直通常州和张家港,正在进行快速化改造,改造后主线全程取消红绿灯,同时,道路将由现在的双向六车道增加为双向十至十二车道,通行能力提高到原来的2倍以上,计划今年完工。地块周边的虹桥路、花山路皆为城区南北向主干道。

商业配套:南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场

教育配套:城南小学、暨阳中学

休闲配套:应天河公园、八字桥公园

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附公告原文:

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