今日土拍!起拍楼面价7800,三家房企抢拍!

【摘要】今天上午10点,位于江阴主城区的应天河南侧44-1号地块将迎来竞拍,土地面积60267㎡(90.4亩),出让起始总价117521万元,起拍楼面价7800元/㎡。

土拍讯 今天上午10点,位于江阴主城区的天河南侧44-1号地块将迎来竞拍,土地面积60267㎡(90.4亩),出让起始总价117521万元,起拍楼面价7800元/㎡


  截止到昨天下午4点,该地块共有3家房企报名竞拍。


微信图片_20190613092813.jpg


地块具有一定的溢价空间

  

5月10日,澄江街道板块价格刷出新高,位于澄江街道的2019-C-1号地块被旭辉竞得,楼面价达9624元/㎡,创下澄江街道楼面价新高。


  据悉,此次将要竞拍的44-1号地块距离旭辉澄江街道地块仅1.2km,起拍价7800元/㎡,相比澄江街道最高楼面价,该地块具有一定的溢价空间


城南价值一路看涨

  

地块所在的城南区域发展日益完善,学区配套优异,教育资源丰富,医疗配套齐全,未来也是锡澄S1地铁途经的重要区域。商业氛围浓厚,人气旺盛,宜商宜居宜游指数不断攀升,是江阴基础设施配套最为优异的区域之一。


  该区域的地价也在不断上涨。目前,应天河南侧44-1号地块周边共成交了3宗宅地,楼面价也是一路走高,从6000元/㎡7060元/㎡,再到9624元/㎡,3宗宅地成交时间相隔仅1年半,价格在不断的上涨,城南区域价值日益凸显。


地块详情

澄地2019-C-3号地块(应天河南侧44-1号地块)


微信图片_20190613092846.jpg

(地块航拍图)


地块配套情况


交通配套:地块南侧的芙蓉大道直通常州和张家港,正在进行快速化改造,改造后主线全程取消红绿灯,同时,道路将由现在的双向六车道增加为双向十至十二车道,通行能力提高到原来的2倍以上,计划今年完工。地块周边的虹桥路、花山路皆为城区南北向主干道。

  商业配套:南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场。

  教育配套:城南小学、暨阳中学。