吃惊!长江饭店地块今天居然拍出这个价格?

【摘要】澄地2019-C-9地块(原长江饭店地块)今早挂牌成交



8月2日上午10点,江阴市中心长江饭店地块正式竞拍,出让面积47113㎡,建筑面积108360㎡,起始价102943万元,起拍楼面价9500元/ ㎡。

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地块成交信息

澄地2019-C-9

竞得单位:宁波宁兴房地产开发集团有限公司

               (中国金茂)

成交总价:104743万元


成交楼面价:9666元/㎡


亩均价:1482.14万元/亩


地块基本信息

澄地2019-C-9号地块(长江饭店地块)

澄地2019-C-9号地块位处城区市中心,朝阳关南路东、人民东路南,性质为住宅用地,容积率为2.0-2.3

该地块分别有华发股份、中国金茂、万科地产3家企业参与竞拍,澄地2019-C-9经过4轮竞价,最终由中国金茂以总价104743万元(楼面价9666元/㎡、亩均价1482.14万元/亩)竞得,溢价率1.75%。

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(地块航拍图)


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(地块卫星图)


地块区域介绍


地块位于江阴城区东西向主干道人民东路南侧,距离规划S1号线中山公园站仅约800米,交通十分便捷;同时,地块紧邻人民路步行街、兴澄银座综合体,休闲购物、生活娱乐设施齐全,商业氛围浓厚;地块整体体量大,地形较为方正,同时周边新房稀缺,二手房价格较高,便于打造城区标杆产品。 


地块配套情况

交通配套S1号线中山公园站

商业配套步行街、兴澄银座、江阴八佰伴中心店

教育配套辅延中心小学、第一初级中学

休闲配套天鹤公园

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澄地2019-C-9地块(原长江饭店地块)今挂牌成交.jpg