江阴新挂牌2幅地块,最高起始楼面价8500元/平

【摘要】江阴全市的住宅库存跌破10000套,主城区澄江街道的房源更是少之又少。

最新消息,江阴市政府挂牌出让2幅涉宅用地,均位于澄江街道。这2幅地块将于10月24日上午10点竞价出让,届时365将全程视频直击。


下面让我们简单看一下这两幅地块!

澄地2019-C-19

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(地块信息表)


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(地块卫星图)


C-19地块位于江阴市澄江街道虹桥南路东、应天河南路南、花山路西、芙蓉大道北。


土地面积75631㎡,土地用途为商住用地,2.20≤容积率≤2.50,出让起始金为160716万元,起始楼面价为8500元/㎡


周边配套:

商业:南门印象、恒大中央广场、澄星广场

教育:暨阳中学、城南小学

景观:应天河景观带

交通:汽车客运站、地铁客运站站(规划中)、芙蓉大道


城南是今年江阴楼市最热门的板块,地铁、高铁、南门商业区的规划使得这个区域成为了江阴人当下的置业最佳选择。但是,城南的房源一直紧俏,此次C-19地块的入市将会给城南带来新产品,更加丰富百姓的选择。


澄地2019-C-23

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(地块信息表)


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(地块卫星图)


C-23地块位于江阴市澄江街道春晖路东、要塞实验小学南、天鹤六村西侧。


土地面积29952㎡,土地用途为住宅用地,1.50≤容积率≤1.80,出让起始金为33480万元,起始楼面价为6210元/㎡。


周边配套:

商业:兴澄银座、希望广场

教育:要塞小学

景观:天鹤公园

菜场:天鹤菜场


从地图版面上看,将C-23地块归于城南也没有太大的问题,地块所在区域是非常丰富的人居所在地,周边小区密集。C-23地块则能给该区域带来全新的居住体验。


不过,这宗地块的形状并不方正,对于房企开发而言,后期也会存在一些难度。