楼面价8724元!锦艺成就城西地块新冠王!

【摘要】今日土拍,随着价格一路走高,最后,锦艺以总价41342万元、溢价率10.71%夺得地块,楼面价8724.15元/平米。

    今日江阴土拍,从一早就牵动了很多人的心。一是今天的地块小而精,虽然面积仅有23694平米,但是可以算得上是城西地区核心区域,紧邻锡澄运河,周边交通发达,商业配套、学区资源都算成熟,二是这块土地共有五家企业参与竞拍,到底是有心托底,还是真心开发,再加上7880元的起始楼面价,市民猜想众多。

    十点准时开拍,全程45分钟,共拍出17轮,每个竞拍企业一轮出价结束,楼面价已经达到8218元/平米。

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    之后,5号就显出了势在必得的态度,果然,随着价格一路走高,最后,五号以总价41342万元、溢价率10.71%夺得地块,楼面价8724.15元/平米。

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    五号企业为郑州翰园置业有限公司,也就是之前公布的五家企业中的锦艺集团。

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    香港锦艺集团是一家港资多元化控股企业集团,下辖4大事业部及十余家子公司,拥有员工1万多人,是一家集纺织、地产、新材料、商业运营、物业管理、金融资本、互联网、进出口贸易于一体的现代国际企业。  

    2006年,锦艺集团进入地产业,并以此为核心横向产业扩张,现已成为涵盖地产物业开发、大型购物中心运营及互联网平台运营为主力产业结构的智慧城市运营商。

    从2008年8月开始陆续开发了锦艺新时代、锦艺怡心苑、锦艺国际华都、中原锦艺城、锦艺国际轻纺城、龙湖锦艺城、锦艺金水湾及锦艺四季城等多个项目。截至目前,累计已开发约1000万平方米的住宅、大型购物中心、酒店等物业,目前持续开发大型综合性地产项目超过1000万平方米,拥有土地储备数千亩。

地块周边配套

商业万达广场


教育春蕾幼儿园、西郊中心幼儿园、晨光实验学校、江阴实验中学
景观五星公园、国乐岛



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周边二手房价格


登录全澄房产网,我们可以看到,C-20地块周边的二手房单价大部分已经破万,有的较新的小区,如运河世家已经突破15000元。

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    澄地2019-C-20的出让,让西区御珑府不再“孤独”。去年长江集团以7812元/平米的楼面价夺得该地,着实让江阴人叹为观止。因为城西的房价当时一直在8000-10000左右徘徊,而该地块的楼面价已经接近于房价,很多人都认为实在太疯狂。而今,御珑府毛坯洋房的价格高达18500元/平米,依旧是热销不止。而今天拍出的这块土地,楼面价创下西区新冠王,未来新房价格几许,引发关注。

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    打开百度,我们也能发现,今年锦艺在全国的拿地速度极快,而近期,他们就在常州、靖江、江阴相继夺地,可见整个公司的发展势头相当猛烈。

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    不过对于江阴人来说,有了好地段,最关键还是要有好品质,虽然锦艺是首次进入江阴,但是我们可以通过他们其它城市的产品来大胆地畅想一下未来。

(郑州 龙湖锦艺城)

(广安 帝谷公园城)

(重庆 两岸首座)

(郑州 锦艺金水湾)